چرا مستاجران از شمال تهران فرار می‌کنند؟
تاریخ انتشار: ۲۳ تیر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۵۴۹۱۱۸۲
فرارو- با مرور دوباره رقم حقوق کارگری و میزان وام ودیعه مسکن ۱۴۰۱، این عدد و رقم‌های بازار اجاره برای مستاجرانی که قصد اجاره‌نشینی در شمال پایتخت را دارند، ترسناک‌تر می‌شوند. تسهیلات ودیعه مسکن یا همان وام مستاجران امسال در تهران ۱۰۰ میلیون تومان است و برای اینکه ارزش وام ودیعه مسکن مستاجران تهرانی را بهتر درک کنید، بد نیست بدانید اجاره آپارتمان ۶۷ متری در آجودانیه تهران ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش می‌خواهد و مالک آن ماهی ۲۱ میلیون تومان کرایه می‌گیرد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش فرارو، اجاره آپارتمان ۱۰۰ متری در شمال تهران گاهی یک میلیارد تومان پول پیش می‌خواهد. مثل واحدی در نیاوران که علاوه بر این رقم، باید ماهانه ۱۰ میلیون تومان برای اجاره آن کنار گذاشت. این واحد هشت سال پیش ساخته شده و با آسانسور و پارکینگ اجاره داده می‌شود. همان حوالی یکی از کمترین رقم‌هایی که صاحبخانه‌ها به‌عنوان ودیعه به مستاجر‌ها پیشنهاد می‌دهند، حدود ۱۰۰ میلیون تومان است که درعوض رقم اجاره ماهانه به ۱۸ میلیون تومان افزایش پیدا می‌کند. این دو عدد را به‌عنوان پول پیش و کرایه واحدی باید درنظر بگیریم که ۱۲ سال از سن بنا آن می‌گذرد و با آسانسور و پارکینگ به مستاجر تحویل داده می‌شود.
آپارتمان ۱۰۰ متری با دو اتاق خواب حوالی کامرانیه درحالی آگهی شده که مالک آن ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه طلب می‌کند و اجاره ماهانه را ۲۰ میلیون تومان تعیین کرده است. در کامرانیه صاحب خانه‌ای ۱۰۰ متری حاضر است در ازای ۳۰۰ میلیون تومان پول پیش، واحد نوساز خود را به مستاجر تحویل بدهد. البته به مستاجری که توانایی پرداخت ۳۰ میلیون تومان کرایه ماهانه را داشته باشد.
این ارقام مربوط به گران‌ترین نقاط منطقه یک تهران بود و می‌شود با بودجه کمتری در محله‌های دیگر دنبال اجاره آپارتمان‌های ۱۰۰ متری که معمولا دوتا اتاق خواب دارند، رفت. مثل واحدی در بلوار اوشان که پول پیش و اجاره ماهانه آن به‌ترتیب ۳۰۰ و ۱۴ میلیون تومان است. یا آپارتمان ۱۰۰ متری در ازگل که برای اجاره آن باید علاوه بر نیم‌میلیارد تومان پول پیش، ماهی ۱۰ میلیون تومان بپردازید.
وضعیت اجاره‌بها آپارتمان یکخوابه در شمال تهراناجاره آپارتمان‌های یکخوابه در محله‌های گران‌قیمت تهران معمولا در بهترین حالت ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش لازم دارد. مثل واحدی ۵۰ متری در نیاوران که البته رقم اجاره آن ماهی ۱۵ میلیون تومان است. این واحد تقریبا ۱۰ سال پیش ساخته شده و مالک آن حاضر به تبدیل رقم ودیعه و اجاره نیست. سوییت ۵۰ متری دیگری در همان محله بدون پارکینگ و انباری اجاره داده می‌شود. مالک این یکی ۲۵۰ میلیون تومان پول پیش می‌خواهد و اجاره ماهانه را ۱۰ میلیون تومان درنظر گرفته است. قابلیت تبدیل رهن و اجاره برای این واحد اجازه می‌دهد پول پیش را به ۱۰۰ میلیون تومان کاهش داد، ولی درعوض کرایه ماهانه به ۱۴ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تبدیل می‌شود.
در اراج آپارتمان ۶۵ متری را که ۱۲ سال از سن بنا آن می‌گذرد، در ازای ۴۰۰ میلیون تومان پول پیش اجاره می‌دهند و از مستاجر ماهانه هفت میلیون تومان کرایه می‌گیرند. در سوهانک آپارتمان ۶۷ متری را درحالی آگهی کردند که برای پول پیش و کرایه آن باید به‌ترتیب ۲۰۰ و ماهی ۱۲ میلیون تومان کنار گذاشت.
ارزش وام ودیعه مسکن در شمال تهرانمیزان وام ودیعه مسکن ۱۴۰۱ در تهران نسبت به سایر کلانشهر‌ها ۳۰ میلیون تومان بیشتر است و مستاجران تهرانی امسال می‌توانند روی ۱۰۰ میلیون تومان به‌عنوان تسهیلات اجاره‌خانه حساب باز کنند. برای درک بهتر ارزش وام ودیعه مسکن ۱۴۰۱ بد نیست نگاهی بندازیم به کرایه ماهانه آپارتمان‌هایی که مالک آن‌ها دقیقا ۱۰۰ میلیون تومان به‌عنوان پول پیش طلب می‌کنند. مثل آپارتمان ۸۷ متری در دزاشیب که رقم اجاره ماهانه آن ۱۷ میلیون تومان است و تقریبا ۱۰ سال از زمان ساختش می‌گذرد.
در آجودانیه همین میزان پول پیش را مالک آپارتمانی ۶۵ متری می‌گیرد که کرایه ماهانه آن ۲۱ میلیون تومان خواهد بود و در ساختمان خبری از آسانسور نیست. نزدیک پارک جمشیدیه مالک آپارتمان ۱۰۰ متری در ازای ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش و ماهی ۳۰ میلیون تومان اجاره، واحد دو خوابه خود را به مستاجر تحویل می‌دهد. در نیاوران آپارتمانی ۲۳۰ متری با سه اتاق خواب در ازای ۱۰۰ میلیون تومان پول پیش اجاره داده می‌شود که رقم اجاره ماهانه آن ۸۵ میلیون تومان نوشته شده است.
وضعیت اجاره‌بها در شمال تهران
| محله | متراژ | سن بنا | تعداد اتاق | امکانات | پول پیش | اجاره |
| نیاوران | ۱۰۰ متر | هشت سال | دو اتاق | آسانسور، انباری و پارکینگ | یک میلیارد تومان | ۱۰ میلیون تومان |
| نیاوران | ۱۰۰ متر | ۱۲ سال | دو اتاق | آسانسور و پارکینگ | ۱۰۰ میلیون تومان | ۱۸ میلیون تومان |
| کامرانیه | ۱۰۰ متر | دو سال | دو اتاق | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۶۰۰ میلیون تومان | ۲۰ میلیون‌تومان |
| کامرانیه | ۱۰۰ متر | نوساز | دو اتاق | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۳۰۰ میلیون تومان | ۳۰ میلیون تومان |
| بلوار اوشان | ۱۰۰ متر | دو سال | دو اتاق | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۳۰۰ میلیون تومان | ۱۴ میلیون تومان |
| ازگل | ۱۰۰ متر | ۱۰ سال | دو اتاق | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۵۰۰ میلیون تومان | ۱۰ میلیون‌تومان |
| نیاوران | ۵۰ متر | ۱۰ سال پیش | یک اتاق | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۱۰۰ میلیون تومان | ۱۵ میلیون تومان |
| نیاوران | ۵۰ متر | ۱۵ سال | یک اتاق | - | ۲۵۰ میلیون تومان | ۱۰ میلیون تومان |
| اراج | ۶۵ متر | ۱۲ سال | یک اتاق | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۴۰۰ میلیون تومان | هفت میلیون تومان |
| سوهانک | ۶۷ متر | یک سال | یک اتاق | آسانسور، انباری و پارکینگ | ۲۰۰ میلیون تومان | ۱۲ میلیون تومان |
منبع: فرارو
کلیدواژه: اجاره مسکن آپارتمان ۱۰۰ متری میلیون تومان انباری و پارکینگ ۳۰ میلیون تومان ۱۰ میلیون تومان اجاره آپارتمان وام ودیعه مسکن شمال تهران اجاره ماهانه کرایه ماهانه داده می شود ماهانه آن رقم اجاره پول پیش یک اتاق دو اتاق مالک آن ۵۰ متر ۱۰ سال ۱۲ سال
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۵۴۹۱۱۸۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
این مناطق تهران خانه‌های ارزان‌قیمت دارند + جدول
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، یکی از محله‌هایی که می‌توانید آپارتمانی ارزان‌قیمت و البته با متراژ پایین پیدا کنید، مبارک‌آباد بهشتی است. یک واحد ۶۶ متری دو خوابه در این محله با ۴ سال سن به قیمت یک میلیارد و ۹۴۷ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
واحد دیگری در محله مسعودیه با متراژ ۴۳ متر، ۲۰ سال سن و یک اتاق خواب به قیمت دو میلیارد تومان معامله می‌شود.
اقتصادآنلتین در گزارشی نوشت: یک آپارتمان ۷ ساله با زیربنای ۶۲ متر و یک اتاق خواب در محله حسن‌آباد، یک میلیارد و ۳۰۲ میلیون تومان می‌ارزد.
با سرمایه دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌توانید در محله آذری صاحب یک واحد آپارتمان ۴۴ متری ۱۵ ساله شوید.
برای خرید یک واحد آپارتمان نوساز ۶۵ متری با دو اتاق خواب به بودجه‌ای حدود دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز دارید.
واحد دیگری با متراژ ۴۰ متر واقع در محله دولاب، دو میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان قیمت دارد.
در محله سلسبیل یک واحد ۲۱ ساله با متراژ ۴۰ متر به قیمت دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
آپارتمان دیگری در مولوی تهران با سنی حدود ۱۲ سال و زیربنای ۵۴ متر، دو میلیارد و ۱۶۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
یک آپارتمان نوساز ۴۲ متری در محله شهدای خلیج فارس به قیمت یک میلیارد و ۵۹۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های دیگر جدولی را که در ادامه آماده کرده‌ایم بخوانید؛
| محله | متراژ | مشخصات | مبلغ کل (تومان) | قیمت هر متر (تومان) |
| مبارک‌آباد بهشتی | ۵۹ متر | سال ساخت ۱۳۹۹ - ۱ خوابه | ۱٬۶۵۲٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۸٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| تهران‌سر | ۵۰ متر | سال ساخت ۱۳۹۶ - ۱ خوابه | ۱٬۳۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۶٬۸۰۰٬۰۰۰ |
| وردآورد | ۵۲ متر | سال ساخت ۱۳۹۲ - ۱ خوابه | ۲٬۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۴۷٬۱۱۵٬۰۰۰ |
| اندیشه | ۶۲ متر | سال ساخت ۱۳۹۴ - ۲ خوابه | ۱٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۲۹٬۰۳۲٬۰۰۰ |
| سلسبیل | ۳۷ متر | سال ساخت ۱۳۷۸ - ۱ خوابه | ۲٬۳۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۶۴٬۰۵۴٬۰۰۰ |
| سلیمانی | ۴۶ متر | سال ساخت ۱۳۸۳ - ۱ خوابه | ۲٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۴٬۳۴۷٬۰۰۰ |
| چیتگر | ۱۰۰ متر | سال ساخت ۱۴۰۲ - ۲ خوابه | ۱٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| فلاح | ۴۶ متر | سال ساخت ۱۳۹۵ - ۱ خوابه | ۲٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۱٬۰۸۶٬۰۰۰ |
| جوانمرد قصاب | ۵۱ متر | سال ساخت ۱۳۸۲ - ۲ خوابه | ۱٬۵۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۳۰٬۹۸۰٬۰۰۰ |
| نازی‌آباد | ۱۱۰ متر | سال ساخت ۱۳۹۹ - ۳ خوابه | ۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۸٬۱۸۱٬۰۰۰ |
| ارم | ۶۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۶ - ۱ خوابه | ۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۱۵٬۳۸۴٬۰۰۰ |
| بریانک | ۴۵ متر | سال ساخت ۱۳۸۵ - ۱ خوابه | ۲٬۳۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ | ۵۲٬۲۲۲٬۰۰۰ |
۲۲۳۲۲۵
برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1902501
هفت مصدوم و کشته بر اثر برخورد سواری تارا و پراید در بویین میاندشت